KMH Toiture
Localisez et réparez vos infiltrations
Une auréole au plafond, une odeur d'humidité, de la peinture qui cloque : une fuite de toiture apparaît rarement là où l'eau entre. L'eau chemine le long de la charpente avant de se révéler à l'intérieur, ce qui rend la localisation délicate. À Biot, KMH Toiture identifie l'origine exacte des infiltrations, sans casse inutile, puis réalise la réparation.
Intervenir vite évite que l'humidité ne gagne l'isolant, la charpente et les plafonds. Nous établissons un diagnostic précis avant de vous proposer une réparation durable, pas un simple colmatage provisoire.
- Diagnostic sans casse
- Caméra thermique
- Test à l'eau et fumigène
- Recherche des points sensibles
- Réparation adaptée
- Intervention d'urgence
Des méthodes de détection concrètes, pas de colmatage à l'aveugle
Nous combinons plusieurs techniques selon la situation. La caméra thermique révèle les zones humides invisibles à l'œil par différence de température. Le test de mise en eau contrôlée, en arrosant méthodiquement la toiture zone par zone, permet de reproduire la fuite et d'en isoler l'origine. Le test fumigène met en évidence les défauts d'étanchéité par où s'échappe la fumée.
Pour les toits-terrasses et les zones difficiles, nous pouvons recourir au traceur colorant (fluorescéine) ou à l'inspection endoscopique. L'objectif est toujours le même : localiser précisément le point d'entrée avant toute intervention, pour ne réparer que ce qui doit l'être.
Là où l'eau s'infiltre le plus souvent
Sur les toitures de la région, les fuites proviennent rarement du milieu d'un pan de tuiles. Les points faibles sont les raccords et les singularités : solins de cheminée ou de mur, noues entre deux pans, faîtage descellé, bandes de rive, entourage de Velux, sorties de ventilation et souches. Une zinguerie fatiguée (gouttières, chéneaux qui débordent) est aussi une cause fréquente.
Les orages méditerranéens, brefs mais intenses, mettent à l'épreuve ces raccords : un solin fissuré ou une noue mal recouverte suffit à laisser passer plusieurs litres en quelques minutes. Nous inspectons systématiquement ces zones sensibles lors du diagnostic.
De la détection à la réparation durable
Une fois la fuite localisée, nous vous expliquons son origine et proposons la réparation adaptée : remplacement de tuiles, réfection d'un solin ou d'une noue, reprise de l'étanchéité d'un toit-terrasse, remise en état de la zinguerie. Nous privilégions toujours une solution pérenne plutôt qu'un mastic qui tiendra une saison.
En cas d'infiltration active pendant un épisode pluvieux, nous pouvons intervenir en urgence pour mettre la toiture hors d'eau (bâchage, colmatage provisoire) avant la réparation définitive, dès que les conditions le permettent.
Pourquoi confier ce chantier à KMH Toiture
KMH Toiture est une entreprise familiale installée à Antibes (10 Rte de Biot CD4) et forte de plus de 10 ans d'expérience sur les toitures de Biot, Antibes, Valbonne, Mougins et de l'ensemble des Alpes-Maritimes. Chaque intervention est assurée par une garantie décennale et débute par un diagnostic sur site, suivi d'un devis gratuit, détaillé et sans engagement.
Nous respectons les règles de l'art (DTU en vigueur), nettoyons le chantier après passage et vous conseillons sur l'entretien à prévoir pour préserver votre toiture dans la durée.
Questions fréquentes
Comment localisez-vous une fuite qui ne se voit pas ?
Nous combinons plusieurs méthodes : caméra thermique pour repérer l'humidité, test de mise en eau contrôlée pour reproduire la fuite, test fumigène pour révéler les défauts d'étanchéité, et parfois traceur colorant ou endoscopie. Cette approche permet d'identifier le point d'entrée réel, souvent éloigné de la tache visible à l'intérieur.
D'où viennent le plus souvent les fuites de toiture ?
Rarement du centre d'un pan. Les points sensibles sont les raccords : solins de cheminée, noues, faîtage, bandes de rive, entourage de Velux, sorties de ventilation, ainsi qu'une zinguerie ou des gouttières usées. Les orages violents de la région révèlent vite ces faiblesses.
Intervenez-vous en urgence en cas d'infiltration ?
Oui. Lors d'un épisode pluvieux, nous pouvons mettre la toiture hors d'eau rapidement (bâchage, colmatage provisoire) pour limiter les dégâts, puis réaliser la réparation définitive dès que la météo le permet. N'attendez pas que l'eau atteigne l'isolant et la charpente.
Vaut-il mieux réparer ou colmater une fuite ?
Un simple colmatage ne tient souvent qu'une saison et masque le problème de fond. Nous privilégions une réparation durable : reprise du solin, de la noue ou de l'étanchéité concernée. C'est plus économique à long terme et cela protège réellement votre maison de l'humidité.
Un projet de recherche de fuite à Biot ?
06 70 22 26 46